Программа "Ипотека с государственной поддержкой" предоставляется для покупки жилья у юридического лица - застройщика. Жилье может быть как строящееся, так и введенное в эксплуатацию. Первоначальный взнос по ипотеке с государственной поддержкой от 20%. Процентная ставка по кредиту от 9% годовых и отсутствие комиссий за оформление ипотеки.
Как и при любом другом виде ипотеки к заемщику предъявляются определенные требования. По программе ипотеки с государственной поддержкой эти требования следующие:
Подтверждать свои доходы и заемщик и поручители должны справкой по форме 2-НДФЛ, либо справкой в свободной форме.
Если заемщик занимается частной практикой или имеет свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, то в этом случае предусмотрены другие варианты подтверждения доходов, в частности, налоговые декларации по форме 3-НДФЛ и книги учета доходов и расходов, предусмотренные для данного вида налогоплательщиков.
Субсидии ГБУ АЖП «Агентства жилищных программ», которые предполагают несколько программ государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, таких как «Народная ипотека», «Ипотека для молодых учителей», Ипотека с господдержкой» (субсидирование % ставки), «Работникам здравоохранения». Сделки с Агентством жилищных программ являются самыми сложными ипотечными сделками. И провести их самостоятельно очень сложно, учитывая ограниченные сроки действия сертификатов (90 дней)!!!
ООО «Региональное бюро финансового консультирования» является официальным партнером ГБО РО «Агентство жилищных программ», следовательно, наши специалисты помогут провести Вашу сделку с учет всех требований по данной программе.
Материнский капитал
Согласно законодательству с 2015 возможно использовать средства материнского капитала на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу (в том числе обеспеченных ипотекой). Теперь это можно сделать независимо от времени, прошедшего с момента рождения или усыновления ребенка, который дал семье право на дополнительные меры поддержки семей, имеющих детей, в соответствии с законом о мат. капитале от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ.
Направлять средства маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке до трехлетия ребенка можно было и раньше, однако на первоначальный взнос при получении нового кредита или займа средства по сертификату направлялись только по истечении 3 лет. Теперь это ограничение снято.
В нашей компании Вы сможете получить квалифицированную помощь и консультацию по любой из имеющихся государственных программ.
